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Appartement T3 à louer 3 pièces - 57,15 m2 CANNES - 06

Ref : 47075

1 350 €

par mois charges comprises

92 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 57.15 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Confiance Immo
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Description

Dans une petite copropriété arborée sur 3 étages, découvrez ce sublime appartement climatisé, loué VIDE, situé dans un quartier calme et recherché.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien de 57m² + 8m² de loggias comprend deux chambres spacieuses (une avec coin dressing, l'autre avec loggia), une salle d'eau moderne, et W.C. indépendants.

Vous apprécierez son grand salon lumineux, l'entrée avec placard intégré ainsi que la cuisine provençale donnant accès à une loggia et une buanderie.

La terrasse de 8m² offre une vue agréable sur les jardins de la résidence.

À quelques pas des commerces, écoles, et parcs, avec des arrêts de bus à proximité (lignes 4 et 7).

Chaque chambre dispose d'un placard.

Ce logement est idéal pour une vie confortable, avec de belles prestations (climatisation, volets et stores électriques, fibre, double vitrage, nombreux rangements). Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 57,2 m2
  • Surface habitable : 57,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Loggia (3,6 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Loggia (2,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Terrasse (8,3 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1275 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 742,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 571,50 €
    • Etablissement état des lieux : 171,45 €
  • Dépôt de garantie : 1275 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/09/2024

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